Bienes Raíces

Greater Southwest Development Corporation comenzó a participar en el desarrollo de bienes raíces para proporcionar viviendas adecuadas para las personas de la tercera edad de bajos ingresos en Chicago Lawn.

Desde 1992, GSDC ha adquirido cuadras enteras en Chicago Lawn a través de créditos fiscales para adquirir viviendas de bajos ingresos para personas de la tercera edad, bonos de ingresos de Chicago, del programa de vivienda asequible del Federal Home Loan Bank y socios financieros como Cinnaire Financing Group y Marquette Bank. GSDC ha construido $33 millones en vivienda subsidiada para personas de la tercera edad, con un total de 248 unidades.

A lo largo de los años, dos de los tres edificios adquiridos se han refinanciado y rehabilitado por completo. Esto ha permitido que las 162 unidades principales continúen siendo opciones de alta calidad para nuestros queridos miembros de la comunidad de la tercera edad. En el 2022, las 86 unidades restantes se someterán a refinanciamiento y rehabilitación total para mantener así todas las 248 unidades originales.

En 2012, GSDC se comprometió con el Departamento de Salud y Servicios Humanos de Chicago, Metropolitan Family Services y WINGS Domestic Violence Corp para adquirir y rehabilitar un edificio propiedad de la ciudad de Chicago que fuera una propiedad desocupada para construir un refugio para mujeres con un valor total de $8 millones y contará con 40 camas.

GSDC, a través de la asistencia técnica comercial, ha apoyado con más de $ 3 millones en desarrollos inmobiliarios privados en los últimos tres años, apoyando a los propietarios locales que utilizan herramientas de la Ciudad de Chicago como el Fondo de Mejoramiento de Pequeños Negocios (SBIF), el Fondo de Oportunidades Vecinales (NOF), y pequeños reembolsos disponibles a través de las Areas de Servicio Especial (SSA) # 3 y #59.

Un ejemplo es: Bridgewater Studios, ubicado en 4834 S. Oakley, recibió una subvención-beca NOF de $1.8M en 2019 para desarrollar una incubadora de empresas de artes creativas y más de $1.2M en subsidiosde por COVID y préstamos. Hasta julio, Bridgewater logro retener el 100% de sus empleos netos en 2020.

Proyectos de “Greater Southwest Development Corporation”

600 millones en actividad de desarrollo – 248 unidades de viviendas de alquiler asequibles para personas de la tercera edad y $100 millones en desarrollo minorista.